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家を買うなら固定金利がお得! 楽天モーゲージ - 低金利!おまとめローン・一本化最速情報!

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2007/04/14(土)
私たちが普段から使っているキャッシングでは、金利が年率2~3%ほど違っても大きな差にはなりません。ところが借入額が多くなると、わずかな金利の違いでも無視できない差になってきます。その極端な例が、数千万円にもなる「住宅の購入」でしょう。

住宅ローンはわずか数ヶ月~数年で完済してしまうキャッシングと違って、何十年もかけて返済していくのが普通です。だから普通の住宅ローン(変動金利タイプ)を利用したとすれば、最初は金利3%だったのが、金利の上昇によって10%になってしまうリスクもあるのです。

この金利上昇リスクを避けるには、楽天モーゲージが提供している「フラット35」のローンを利用するのが便利です。

フラット35とは、国(住宅金融支援機構)と民間の金融機関(楽天モーゲージなど)が提携して運営する住宅ローンの一種で、その名の通り最長35年をかけて住宅の購入費用を返済していくことができます。

しかもフラット35は、今後どれだけ銀行の金利がアップしても、ずっと返済し終わるまでローンの金利が変わらない特長を持っています。ちなみに今月の金利は2.761%となっており、低金利な今のうちに契約をしておけば、金利アップの心配をする必要がなくなります。

最近では日本の景気が回復してきているせいか金利が上がっていく傾向にあるため、これから住宅をローンで購入しようと思っている方には、非常に重宝するローンプランになるでしょう。融資額が最大8000万円と大きく、親子2代にわたって返済していけるメリットもあります。

もし不動産屋で普通の住宅ローンを紹介されてもすぐに決めるのは避けて、フラット35のような「固定金利タイプ」を検討するのが、これからの賢い住宅購入法になるのです。
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